{"id":9008,"date":"2020-11-12T17:51:23","date_gmt":"2020-11-12T17:51:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mudatudo.com\/vor-dem-umzug-10-pflege-mietvertraege\/"},"modified":"2023-01-02T17:57:34","modified_gmt":"2023-01-02T17:57:34","slug":"vor-dem-umzug-10-pflege-mietvertraege","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mudatudo.com\/de\/vor-dem-umzug-10-pflege-mietvertraege\/","title":{"rendered":"Vor dem Umzug \u2013 10 Vorsichtsma\u00dfnahmen – Mietvertr\u00e4ge"},"content":{"rendered":"

Gepostet von mudatudo.com, rentals, information, Hinterlasse eine Antwort<\/p>\n

Denken Sie, dass Sie das ideale Zuhause gefunden haben? Lesen Sie diese Liste unbedingt durch, bevor Sie umziehen.<\/p>\n

vor dem Umzug<\/strong>
10 Vorsichtsma\u00dfnahmen vor dem Umzug<\/a>.<\/p>\n

Dies ist ein Artikel, den wir gefunden haben, der auf der Dinheiro Vivo-Website<\/strong> ver\u00f6ffentlicht wurde und der uns interessant erschien, um vielf\u00e4ltige Informationen zu dem Thema, das uns betrifft, zu liefern.<\/p>\n

Umzug <\/strong><\/p>\n

NACHRICHTEN<\/strong><\/p>\n

Das ideale Zuhause zum Leben zu finden, ist eine schwierige Aufgabe. Aber nicht nur bei der Wahl des Hauses sollten Sie sich bei der Anmietung Sorgen machen.<\/p>\n

Es gibt eine Reihe von Vorsichtsma\u00dfnahmen, die Sie treffen sollten, und obwohl die Risiken nicht die gleichen sind wie bei denen, die ein Haus kaufen, ist es immer notwendig, sich daran zu erinnern.<\/p>\n

„Homelovers“ gibt einige Ratschl\u00e4ge, die Sie beim Umzug ber\u00fccksichtigen sollten. Hier ist die Liste:<\/p>\n

1. Neues Mietrecht<\/strong>. Wenn Sie ein Haus mieten m\u00f6chten, stellen Sie sicher, dass der Vertrag das neue Mietgesetz abdeckt, das im November 2012 in Kraft getreten ist.<\/p>\n

2. Kautionen<\/strong>. Erkundigen Sie sich, ob die Bedingungen f\u00fcr die R\u00fcckgabe der Kautionen garantiert sind. Manchmal nimmt der Eigent\u00fcmer die Sicherheit, weil sie im Vertrag nicht ganz explizit ist.<\/p>\n

3. K\u00f6nnen Sie die Miete vom IRS abziehen? <\/strong>Machen Sie eine gute Steuerplanung f\u00fcr Ihr neues Zuhause. Denken Sie daran, dass, wenn Sie bereits ein Haus besitzen und ein zweites mieten, dessen Wert im IRS nicht abziehen k\u00f6nnen.<\/p>\n

4. Machen Sie eine Bestandsaufnahme.<\/strong> Vergessen Sie bei der Anmietung eines bereits m\u00f6blierten Hauses nicht, eine Bestandsaufnahme der vorhandenen M\u00f6bel und etwaiger Sch\u00e4den vorzunehmen, damit Sie sp\u00e4ter nicht f\u00fcr die Sch\u00e4den verantwortlich gemacht werden. Diese Idee funktioniert zum Beispiel auch f\u00fcr den Zustand der W\u00e4nde des Hauses.<\/p>\n

5. \u00dcberpr\u00fcfen Sie den Zustand der Rohrleitungen und des elektrischen Systems<\/strong>. Es ist wichtig zu wissen, ob diese Aspekte des Hauses in gutem Zustand sind und, ob sie k\u00fcrzlich ersetzt wurden, damit Sie sp\u00e4ter keine Probleme bekommen, n\u00e4mlich Wasserdruck oder mangelnde Vorbereitung auf gro\u00dfe elektrische Lasten, was im Winter eine gro\u00dfe Unannehmlichkeit sein kann wenn mehrere Heizungen gleichzeitig angeschlossen sind.<\/p>\n

6. Besuchen Sie das Haus tags\u00fcber.<\/strong> Vor der Unterzeichnung des Vertrags ist es wichtig, die Unterkunft tags\u00fcber zu besuchen, um herauszufinden, wo sich die Sonne befindet und wo die Sonne aufgeht und wo sie untergeht. Eine ung\u00fcnstig Positionierung kann mehr K\u00e4lte und Feuchtigkeit bedeuten.<\/p>\n

7. Informieren Sie sich \u00fcber die Nachbarschaft<\/strong>. Versuchen Sie, die Unterkunft zu einer gesch\u00e4ftigeren Tageszeit zu besuchen, um festzustellen, ob das Haus Ger\u00e4uschprobleme hat, die nachts oft st\u00f6rend sind, oder ob sich Tiere im Geb\u00e4ude befinden. Ein Vorschlag ist, zu versuchen, mit dem Pf\u00f6rtner oder einem Ladenbesitzer in der N\u00e4he des betreffenden Standorts zu sprechen, um weitere Informationen \u00fcber die neuen Nachbarn zu erhalten.<\/p>\n

8. Parken<\/strong>. Wenn Sie ein Auto haben, pr\u00fcfen Sie unbedingt, wo Sie es parken k\u00f6nnen. Wenn es keine Garage gibt, best\u00e4tigen Sie, dass in der Gegend einfach ist ein Parkplatz zu finden und, was noch wichtiger ist, ob es Parkuhren gibt. Denken Sie daran, dass der Mietvertrag in den Finanzen registriert sein muss, um den Aufenthaltsausweis zu erhalten.<\/p>\n

9. Reparaturen<\/strong>. Manchmal verbessern die Eigent\u00fcmer die Imobilien oberfl\u00e4chlich, um sp\u00e4ter auftretende Probleme zu verbergen, n\u00e4mlich Probleme mit Feuchtigkeit, Infiltrationen und Wasserleitungen. Wisse, dass der Eigent\u00fcmer auch ohne vertragliche Vereinbarung gesetzlich verpflichtet ist, die Behebung von baulichen Problemen im Haus sicherzustellen. Weigert sich der Eigent\u00fcmer, die Reparatur durchzuf\u00fchren, kann der Mieter den Vertrag wegen fehlender Bedingungen k\u00fcndigen. F\u00fcr den Fall, dass die Probleme aufgrund mangelnder Sorgfalt des Mieters auftreten, liegt die Verantwortung bei Ihnen.<\/p>\n

10. Verbrauchszahlung<\/strong>. Im Allgemeinen sind Gas-, Strom- oder Wasserverbrauch nicht in den Vertr\u00e4gen enthalten, insbesondere wenn sie langfristig sind. Sie k\u00f6nnen jedoch versuchen, diesen Aspekt mit dem Eigent\u00fcmer zu vereinbaren, indem Sie einen Wert vorschlagen.<\/p>\n

Quelle: Guru<\/a> am 24.06.2013 | 23:00 Uhr<\/p>\n\n\n

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